Döviz piyasalarında hareketlilik yeniden arttı. Dolar/TL kuru 36 seviyesini aşarak rekor kırarken, küresel gelişmelerin etkisiyle piyasalarda dalgalanmalar sürüyor. ABD Başkanı Donald Trump'ın yeni gümrük tarifeleri üzerinde çalıştığına dair haberler, küresel piyasalarda olduğu gibi Türkiye’de de yankı buldu. Dolar kurundaki yükselişin, ekonomik dengeler üzerinde yaratacağı etkiler merak konusu olurken, kira artış oranları da güncellenerek açıklandı.
Şubat Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak 2025 enflasyon verilerini duyurdu. Açıklanan rakamlar, milyonlarca kiracıyı ve ev sahibini doğrudan ilgilendiriyor. Özellikle, kira zamlarının hesaplanmasında baz alınan enflasyon verileri dikkatle takip ediliyor.
Ocak 2025 enflasyon verilerine göre:
- Aylık enflasyon: %5,03
- Yıllık enflasyon: %42,12
- 12 aylık ortalama enflasyon: %56,35
Bu veriler doğrultusunda, Şubat 2025 için uygulanacak kira zam oranı %56,35 olarak belirlendi. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiralarında geçerli olacak. Böylece, ev sahipleri ve kiracılar için yeni kira bedelleri bu oran üzerinden hesaplanacak.
Tavan Zam Sınırı Sona Erdi
2022 yılında yürürlüğe giren ve konut kiralarındaki artışı %25 ile sınırlayan tavan zam uygulaması, Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Bu düzenlemenin kalkmasıyla birlikte, kira artışları tekrar TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenmeye başladı.
Dolar kurundaki yükselişin enflasyon üzerindeki etkileri göz önüne alındığında, kira fiyatlarının önümüzdeki dönemde de artmaya devam etmesi bekleniyor. Ekonomistler, döviz kurundaki hareketliliğin ve enflasyon rakamlarının kira piyasasında belirleyici olmaya devam edeceğini vurguluyor. Özellikle, büyük şehirlerdeki yüksek kira bedellerinin daha da artabileceği öngörülüyor.